油脂と毛髪対策に必要な維持管理

中部マリン水道サービス

排水講が詰まったら排水が流れなくなる。

台所やお風呂のの排水溝詰まりは、水道トラブルの中でも代表的なトラブルの一つと言えます。台所ですと、シンクの水が流れなくなって困り果てやむなく業者に清掃を依頼したり、お風呂ですと洗い場の排水溝が詰まって、即日、水道の修理依頼をするケースが多いと思います。高圧水流や特殊な医薬用外の薬剤(排水管用劇物)などで、詰まりを解決する水道業者は頼りになりますが、それだけに清掃費用も高額になってきてしまいます。できることなら、水道トラブルがあっても水道業者に依頼せずに修理させたいことだと思います。

さて、自己修理ができるように、風呂や台所の排水溝詰まりの予防方法を伝授致します。
台所や風呂の排水溝詰まりの原因は、ほとんどが油分が硬化した汚れです。毎日、使用し続けていると、洗剤や石鹸等が排水に混じっている油分が塩化ビニール製の排水パイプの内側に、極めて少量ずつ付着していきます。パイプの内側の油汚れは、ドロドロの状態になっているのですが、時間が経つにつれ、硬く変質して行きます。この硬化した油汚れの上に、更に油が付着して、更に硬化していきます。この症状を繰り返すことによって硬質の油汚れの層が分厚くなっていきます。やがて、排水管の水の流れ道がどんどん狭くなって行き排水がスムーズに行えなくなった結果、排水溝の詰まりが発生します。
こういったプロセスを踏むケースが大多数ですから、排水溝の詰まりの症状が起きてくるのは、新築住宅ではなく、長年使い続けた台所や風呂がほとんです。
当社では、パイプ内の油汚れが疑われる場合、まず行う対処法が薬剤によるパイプ内の洗浄からです。当然のことですが、市販されていない劇物を使用した作業になります。効き目も市販されている洗浄剤の数十倍以上の効果が有ります。でも、ご家庭でされる場合は、市販されているパイプ内を洗浄するクリーナー。または、苛性ソーダなどを使って、この油汚れを除去するものが多いようです。薬剤により急速に油汚れを分解するので速攻性があります。付着して間もない柔らかい状態の油汚れの方が、薬剤による分解がしやすいようです。しかし、月日が経つにつれて、市販されている洗浄剤では、まったく効き目がなくなってきます。きれいに風呂や台所を洗っているつもりなのに、排水溝から悪臭が漂う場合、この油汚れの付着が進行している可能性が考えられます。排水が明らかな不調になっている場合は、既に油汚れの硬質化は、かなり症状が進行している状態です。定期的な洗浄を行うことで排水溝の詰まりが防止できます。油分の硬質化が進む前に早めの排水管洗浄を心がけて下さい。

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排水トラブルを防ぐために

排水トラブルを防ぐには詰まりや逆流を起こす原因を現場条件と使用状況の両面から把握しそのうえで配管計画と施工品質と維持管理を一体として整える必要があるが排水は給水と異なり重力流が主体であるため勾配不足や通気不足や接続不良があると流速低下と負圧発生が重なりやすくその結果として汚物やスラッジが滞留し封水が破られて悪臭や吸い込み音が発生するので設計段階では器具ごとの排水量と同時使用を想定し管径と勾配と合流位置を決めて通気方式を適正化しなければならないそして施工段階では勾配確保のための支持間隔と固定方法を統一し曲がり部は曲率の大きい継手を選びつつ清掃口の位置を点検動線に合わせて確保することが重要でありとくに横主管や長尺横引きでは合流角度を不適切にすると衝突流で堆積が進むためY形継手の向きや合流高さを守りながら流向に沿った接続とすることが基本となるまた台所や飲食系の排水では油脂分が温度低下で固化して管内に付着しやすいがこれは一度付くと微細な付着面が核となって固形物を捕集し詰まりが加速するためグリーストラップの容量と清掃頻度を運用に合わせて設定し流しのストレーナ管理や高温排水の急冷回避など使用側の指導も欠かせない一方で浴室や洗面では毛髪や石けんカスが主因となりトラップ部で絡み合って流路を狭めるため器具側のヘアキャッチャの設置や定期清掃を前提とした仕様とし配管側ではトラップ直下の曲がりを増やしすぎないようにして閉塞しにくい経路を確保する必要があるそして屋外排水では落葉や土砂の流入や雨水の急増で桝内が堆積しやすくなるが桝は点検口であると同時に沈砂の役割も担うため流入出の高低差やインバート仕上げを適切にし蓋の防臭性と耐荷重を用途に合わせるとともに雨水と汚水の誤接続がないかを竣工時に通水確認しておかなければならないまた逆流対策としては下流側の閉塞や豪雨時の水位上昇を想定し必要箇所に逆止弁やバルブ桝を設けるが逆止弁は異物噛みで閉止不良を起こすことがあるため点検可能な位置としそして床上げが難しい低位排水では汚水槽や排水ポンプの採用が現実解となるがこの場合は停電時のバックアップや警報とメンテナンス計画まで含めて設計することが重要であるさらに配管材の選定もトラブル抑制に直結し高温排水がある系統では耐熱性を確保し薬品を扱う系統では耐薬品性を確認するが材質が適合していても接着やゴム輪やねじ込みの施工要領が守られなければ漏水や段差が発生し段差は滞留を生みやすいので切断面取りと挿入代管理と芯出しを徹底し既存管への接続では内面段差が最小となる継手を選定する必要があるそして維持管理では異臭や流れの遅さや封水切れなど初期兆候を見逃さずに原因を系統ごとに切り分けることが重要であり器具トラップの清掃で改善しない場合は清掃口からの高圧洗浄やワイヤー作業を行うが乱暴な作業は管を傷めるため管種と劣化状況を確認しながら作業手順を決めるべきでありこのように排水トラブルは単一要因ではなく計画と施工と運用が連鎖して顕在化するため現場では勾配と通気と点検性を柱にし油脂や毛髪や土砂など負荷特性に合わせた管理導線を組み込みながら予防保全として定期点検と清掃の仕組みを作ることが最も確実な対策となる。

排水配管が詰まってしまった時とは
排水配管が詰まってしまった時は単に水が流れない状態として捉えるのではなく管内で滞留が始まり逆流や漏えいや悪臭や階下被害へ連鎖する初期段階として扱い使用停止と原因切り分けと安全確認を同時に進めることが重要である。排水は給水と異なり圧送ではなく勾配と流速で成立するため捕捉物が少量でも付着層が形成されると流速が落ち滞留時間が増えさらに付着が進む循環が起きるがこの段階で無理に大量通水すると水位が器具周辺まで上がりトラップ接続部やジャバラや防臭ゴムなど弱点部から滲みが始まり収納内や床下へ浸透する危険があるので詰まりが疑われた時点で当該器具の使用を止め水位変動を観察し溢水の兆候があれば周辺養生と拭き取りを優先する必要がある。原因切り分けでは単一器具のみ遅いのか複数器具で同時に遅いのかを確認し単一ならトラップ部や器具直下の捕捉物を疑い複数同時なら横引き配管や立て管側の負荷を想定するが集合住宅では下階や共用系統の影響もあるため管理者連絡と使用停止の周知を並行して行うことが二次被害防止に有効となる。キッチンでは油脂と固形物が主因となり配管内壁に固着層を作るが薬剤投入で一時的に流れても層が残れば再閉塞しやすいので流れが遅いゴボゴボ音が出る臭気が戻るといった兆候が続く場合は高圧洗浄や機械的除去を検討し器具下のジャバラ多用や勾配不足がある場合は納まり改善を同時に行うべきである。浴室や洗面では毛髪や石けんカスが絡みトラップ内部で団子状に堆積するが清掃口がある場合は分解清掃で除去できることが多く無理な薬剤連用はシール劣化や金属腐食を招く恐れがあるため材質確認と使用量管理が必要となる。洗濯機排水は一度に大量排水が流入しやすくホース差し込み不足や固定バンド欠落があると逆流時に外れて溢水しやすいので差し込み深さと固定状態を確認し防水パン排水口の清掃性を確保して逃げ道を保つことが重要となる。トイレ詰まりでは水位上昇に伴い便器と床の取り合いから漏れる事例がありワックスやパッキン劣化が背景にある場合は単に通しただけでは再発するため取付状態の確認と再施工を検討する判断が求められる。安全面では詰まり対応中に電装機器が濡れると感電や故障の危険があるため温水洗浄便座や床近接コンセントがある場合は通電停止を行い濡れ範囲を確認してから作業に入ることが基本となる。応急対応としてラバーカップや手動ワイヤは有効だが抵抗が強い状態で無理に押し込むと継手抜けや破損を招く可能性があるので抵抗の質を見極め改善しない場合は早期に専門施工へ切り替える判断が結果として被害と費用を抑える。専門対応では内視鏡確認で閉塞位置と原因を特定し高圧洗浄や電動ワイヤで除去し必要なら部分更新を行うが作業後は通水試験と漏れ確認と臭気確認を行い再発防止として運用注意と清掃周期と油脂管理や毛髪捕捉の方法を説明することが重要である。予防としては器具別に捕捉物を流さない運用を徹底しキッチンでは油脂を冷やして固めて廃棄し浴室や洗面では毛髪捕捉を習慣化し洗濯機では糸くず管理を行い定期的に温水通水や清掃で付着層を薄く保つが配管計画自体に無理がある場合は勾配是正やルート見直しを検討する必要がある。結論として排水配管が詰まってしまった時とは単なる流れ不良ではなく逆流と漏えいの前兆として扱い使用停止と原因切り分けと安全措置を優先し無理な通水を避けて適切な除去と納まり改善を行うことで被害拡大と再発を抑えられる。


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