排水のトラブルについて。

蛇口やトイレから水が漏れている場合などの排水のトラブルが起こると素人にとってはどうしたらいいのかとても困ります。業者を呼ぶしかないと思っても、来てもらう間に水が漏れたりしたら大変です。しかし、簡単なものであれば素人でもできる修理方法があります。例えば、水洗トイレでトイレットペーパーが詰まった場合、ホームセンターなどで販売されているラバーカップと呼ばれるスッポンを使えば簡単に修理できます。蛇口などの修理も、ナットの緩みが原因だったり、蛇口内部のパッキンの摩擦が原因で水が漏れていた場合などは自分で行うことが出来ます。しかし、古くなった蛇口で蛇口自体を交換しなくてはいけなかったり、部品を取り換えなくてはならない場合などで、水漏れだけでは直らないような場合は、自分で直すよりも専門家に依頼する方がいいです。そして、自分で直す場合は必ず水道を止めてから作業に入らないと水浸しになる可能性があります。壊れた部分だけを止めるのではなく、家全体の水道を止めてから作業に入った方がいいと思います。しかし、床と便器から水が漏れている場合、便器と便器のフランジがずれていたり、便器にヒビが入っていた場合などは、自分で部品を購入して直すよりも水道屋などの専門の業者に直してもらった方が費用も安く済み、速く直るとこがあります。

自分で直すことを選び、直している途中でひどくなった場合などは、速やかに業者を呼ぶ方がいいです。

排水管詰まり時の管内部画像
　

宅内の排水効率を高めるための施工要点と予防策

宅内の排水効率を良好に保つためには排水管の勾配や管径だけを満たす設計では不十分であり、器具排水の流量変動や空気流動や堆積物の付着条件まで含めて系統全体を成立させる必要がある。なぜなら排水不良の多くは詰まりという結果で表面化する一方で原因は勾配不足やたわみや通気不足や合流部の乱流など施工品質と計画条件の積み重ねで決まるため、専門施工者は現場で再発の芽を摘む観点から確認項目を体系化して管理することが重要となる。排水効率の基本は自己洗浄性を確保することでありそのためには横引き配管で滞留水が生じないように支持間隔を適正化しつつ所定勾配を連続させる必要があるが、改修工事では梁下や床下の制約で局所的に逆勾配や腹落ちが発生しやすいので、レーザー墨出しで高低を把握しながら継手角度と吊りバンド位置を調整してたわみを抑える施工が求められる。そして合流部の納まりは堆積の起点となりやすく特に90度合流や急な方向転換は流れを乱して固形物が残りやすいので、45度Y継手や大曲がりを基本としつつ掃除口を要所へ配置して保守性を確保すると運用段階の復旧性が高まる。また封水が不安定になると臭気問題だけでなく排水の引き込みやゴボつきが生じて流下抵抗が増えるが、これは立て管内の負圧や正圧が器具側へ伝わることが主因となるため、通気管や通気弁の適正配置により圧力変動を緩和して封水破壊を防ぐことが排水効率の維持に直結する。しかも通気が成立していても立て管容量に対して同時排水が過大であれば圧力変動が大きくなるので、集合住宅や二世帯など使用ピークが重なる計画では器具負荷を考慮した管径設定と立て管系統の分割を検討しその上で試験通水でゴボつきや封水吸引を確認する手順が合理的となる。排水効率を低下させる実務上の要因としては油脂や石鹸カスや毛髪の付着が代表的であり、台所系統は温度低下で油脂が固着しやすく浴室系統はヘアキャッチャーを通過した微細毛が集積しやすいので、施工段階で管内面が滑らかな材質を選定しつつ曲がり回数を減らして清掃性を確保すると予防効果が得られる。そして排水系統に異物が流入しやすい現場ではストレーナやトラップ部の点検性を高める設計とし、居住者へ用語としての清掃周期や投入禁止物を周知できるように引渡し資料へ反映すると不具合発生頻度を下げられる。加えて床排水の流れが弱い場合は排水口まわりの目皿や封水筒の汚れだけでなく床勾配不足や排水器具の取付高さ不良が影響することがあるが、表面清掃だけで改善しない場合は排水器具の据付精度を確認し必要なら高さ調整や周辺防水の復旧まで含めて是正する判断が必要となる。このように宅内排水の効率向上は勾配連続と合流形状と通気成立を軸に施工精度を確保しつつ、堆積起点を作らない納まりと点検清掃のしやすさを同時に整備することで実現されるため、専門施工者は竣工時の通水確認に加えて運用で変化する付着条件を見越した予防策を組み込み長期に安定した排水性能を確保することが求められる。